"Pine Valley Estate" A Vendre Capbreton Plages, Centre & Port, très calme, toutes commodités à pied, villa 5 ch / 3 bains sur 2300 m2 de jardin paysager, piscine chauffée ; superbes prestations, bel ensoleillement ... 1.690.000€
Dans un quartier historique d’artistes et de cercles de lettres, les villas basco-landaises d’époque de ce très agréable quartier Capbretonnais retrouvent une nouvelle jeunesse grâce aux talents des hommes de l’art et à la créativité de leurs propriétaires. Tout comme Hossegor entre Lac & Mer, ce site balnéo-portuaire est un fleuron de la Côte d’Argent.
Une villa alliant standing, luminosité et caractère, récemment rénovée avec prestations de qualité, comprenant au rez-de-chaussée surélevé :
Entrée desservant séjour et cuisine, grand séjour-salon avec superbe cheminée d’époque, moulures au plafond pour une touche de raffinement et d’originalité, plancher massif au sol, cuisine moderne entièrement équipée & espace bar, mosaïque d’époque au sol, 3 chambres plus bureau (ou 4ème chambre), salle de bains avec w.c., salle d’eau & w.c. séparé, grandes terrasses partiellement couvertes donnant au Sud sur piscine chauffée, à l’Est & Ouest sur jardins fleuris ; un espace jeu pour petits et grands avec excellent ensoleillement.
Au rez-de-jardin :
Suite comprenant 1 chambre et sa salle d’eau / w.c., buanderie & garage.
En annexe :
Poolhouse comprenant cuisine d’été, terrasse couverte, hammam, w.c. et local technique, studio comprenant une pièce avec kitchenette, salle d’eau & w.c., grand garage avec abri attenant pour 4 voitures et / ou bateau.
Chauffage central gaz de ville, jardin boisé et paysager 2300 m2 environ, forage, arrosage automatique, portail électrique.
Le caractère des villas bourgeoises du bord de mer, sans vis-à-vis ni nuisance ; un pari de modernisation réussi sans altérer l’esprit des lieux.
Mandat confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Landaise depuis 1963 ; service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers. En partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur, 5% TTC (inclus dans le prix affiché)
Visites sur Rendez-Vous +33 (0)6 07 02 36 31
