"El Refugio Modern Estate" A Vendre Mandat Exclusif Proche Plages Messanges & Moliets, dans un écrin de verdure unique, calme et sans vis-à-vis, superbe villa d'architecte 4 ch. / 2 bains bois & verre, prestations de grande qualité sur 5425 m2 de terrain... 997.000€
De plain-pied légèrement surélevée, cette villa unique en son genre comprend :
Entrée, séjour / salon avec poêle à bois, cuisine moderne entièrement équipée avec ilôt central, dégagement donnant sur 3 chambres (2 salles d'eau), bureau (ou 4 ème chambre, branchements pré-existants pour 3ème salle d'eau), 2 garages, atelier & mezzanine.
De très agréables terrasses exposées au Sud complètent ce bien d'exception.
Construite en 2018 et présentée en excellent état, cette villa bénéficie du label écologique +++
Le cabinet d'architecture XLGD décrit son projet comme suit :
"Une maison en bois, dans la forêt des landes. Deux corps de ferme accolés l’un à l’autre s’ouvrent sur un bosquet de saules. Entre les deux un « pipi landais » rejette dans un bassin au sol les eaux de pluies de la toiture. A l’intérieur béton poli au sol et déroulé de contreplaqué de pin maritime façonnent un cadre de vie chaleureux. A la jonction des deux volumes la bibliothèque, toute en longueur supporte un grenier-cabane palissé de châtaigner.
Le fonctionnement bioclimatique d’hiver combine un poêle à bois et une VMC double flux. L’ambiance de mi saison et d’été est maîtrisée par ventilation naturelle."
Un bien très rare sis dans un site exceptionnel, qui ravira les amateurs de nature & confort, si près des superbes plages landaises.
Surface habitable total 200 m2.
A voir absolument!
Crédit Photos: XLGD Architecture.
Mandat Exclusif de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers) ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.
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