Très belle modernisation d'une solide villa de caractère de plain pied de 175m2 en parfait état, comprenant : 

belle pièce de jour de 100 m2 avec séjour / salon / coin repas & cuisine américaine équipée, poêle à granulés, bibliothèque, espace bureau, grandes baies vitrées à galandage donnant sur une terrasse couverte & patio de 60m2, superbes vues sur la nature et le magnifique parc ; quatre chambres dont deux avec salle d'eau et w.c., salle de bains et w.c. séparés. 

Garage, atelier & nombreux parkings, sur 1900 m2 env. de jardin paysager très bien entretenu ; possibilité d'implanter une piscine si souhaité.

Chauffage et eau chaude par panneaux solaires, système de ballon thermodynamique et poêle à granules récemment installés ; portail électrique, arrosage automatique. 
Une villa de qualité prête à vivre, avec tous le confort actuel ; excellente situation, calme & proche centre / lac / plages. 

Ecoles, collège, ramassage scolaire, chef lieu de canton, de nombreuses activités pour retraités ou actifs .

Mandat confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers). Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur, 5% TTC (inclus dans le prix affiché)

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