“El Camino del Mar Beach House” A Vendre Mandat Exclusif, Seignosse Océan, plage à pied, au Calme, sans vis-à-vis, villa de 200 m2 env.., 4 ch. + , 2 bains +, mezzanine, piscine, sur 1500 m2…Unique à la mer… 1.470.000€
Cette villa de famille, de construction traditionnelle, avec de très belles pièces de charpente apparentes, très bien entretenue, comprend au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, grand séjour-salon avec coin feu, grandes baies vitrées donnant sur très grandes terrasses ensoleillées, belle cuisine landaise aménagée, 2 chambres, salle de bain et douche avec w.c., cabinet de toilette & w.c séparés, cellier et amples rangements.
A l’étage :
Une chambre, plus une mezzanine (4ème chambre, home office ou media room), salle de jeux (convertissable en grand dortoir), une salle d’eau & w.c.
Sous-sol complet comprenant 2 garages (3 voitures) grande hauteur sous hourdis, cave, atelier, bûcher... La villa est également équipée d’un système de chauffage électrique.
Sise sur parc magnifique parc clos de 1500m2 environ avec une très agréable piscine à débordement et poolhouse, deck en pierre, pour de belles soirées d’été.
Extrêmement fonctionnelle & modulable, sans vis à vis, (très rare à la plage), un havre de paix, conviendrait parfaitement pour une résidence principale ou secondaire ; situation privilégiée et recherchée.
Le charme des villas de famille en bord de mer, au calme mais si proche des plages et commerces saisonniers, du Golf, des lacs landais et d'Hossegor. Piste cyclables magnifiquement aménagées reliant les plages de Seignosse au lac & plages d'Hosegor. Un site à découvrir très résidentiel et confidentel sur la Côte.
A voir absolument !
Mandat de Vente Exclusif confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens d’exception sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers) ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates, Londres, GB.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Audit Energétique en Cours
Honoraires à la charge du vendeur, 5% (inclus dans le prix affiché)
Visites sur Rendez-Vous +33 (0)6 07 02 36 31
